1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市北区
7.4万円/㎡
前年比-14.6%
西鈴壱番館
兵庫県神戸市北区北五葉一丁目
/ 西鈴蘭台駅 徒歩1分
1973年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 64.68㎡の場合
相場
791万円
12.2万円/㎡
395
659
923
1,187
AI査定結果
推定相場価格
791万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
659万円〜923万円
10.2万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年6月14日
西鈴壱番館
690万円（10.7万円/㎡）/ 5階 / 64.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は12.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 690万円 | 10.7万円 | 5階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 720万円 | 11.1万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/01 | 480万円 | 7.9万円 | 5階 | 60.94㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/08 | 770万円 | 11.9万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/18 | 780万円 | 12.1万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 790万円 | 12.2万円 | 5階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 880万円 | 13.6万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 400万円 | 6.2万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/26 | 980万円 | 15.2万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 890万円 | 13.8万円 | 5階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 16.7万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,280万円 | 19.8万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/24 | 880万円 | 15.3万円 | 3階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は10.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 西鈴壱番館 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅1分 | 690万円 | 10.7万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/30 | 西鈴コーポラス1月 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅2分 | 600万円 | 9.8万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 4戸 | RC |
| 2023/03/18 | 鈴蘭台第3団地3号棟 神戸市北区南五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅6分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | 鈴蘭台第7住宅5号棟 神戸市北区北五葉四丁目 | 西鈴蘭台駅8分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2023/02/05 | 鈴蘭台第7住宅1号棟 神戸市北区北五葉四丁目 | 西鈴蘭台駅8分 | 600万円 | 11.7万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/21 | 鈴蘭台第6住宅2号棟 神戸市北区北五葉六丁目 | 西鈴蘭台駅14分 | 530万円 | 10.4万円 | 51.18㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/16 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 580万円 | 8.3万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/08 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 520万円 | 8.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/26 | シャルマンコーポ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町七丁目 | 鈴蘭台駅11分 | 580万円 | 8.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鈴蘭台ハウス4号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 880万円 | 13.4万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | 花山グリーンハイツ 神戸市北区花山東町 | 花山駅6分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1975年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市北区では14.6%下落しています。